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Altbausanierung – Ausschreibung & Leistungsverzeichnis nach VOB erstellen.
Altbausanierung – Ausschreibung nach VOB
Altbauten weisen häufig komplexe Bestandsbedingungen auf: Schichten, Schadensbilder, Feuchte- und Tragwerksprobleme, unterschiedliche Baualtersstufen. Eine klare Ausschreibung nach VOB schafft Sicherheit für Ausführung, Budget und vergleichbare Angebote.
Wir erfassen die baulichen Gegebenheiten, analysieren Risiken und formulieren Leistungen so, dass sie eindeutig, prüfbar und vollständig sind.
- VOB-konforme Ausschreibung – klar & nachvollziehbar.
- Transparente Leistungsbeschreibung – eindeutige Formulierungen.
- Risikoanalyse – Bestands- & Schadensbewertung.
- Angebotsvergleichbarkeit – sichere Vergabe.
- Schnittstellenklarheit – Gewerke sauber definiert.
Jetzt Ausschreibung nach VOB anfragen und Sanierung rechtssicher planen.
Dicht-Bau Nord
Trilluper Weg 27
22397 Hamburg
info@db-nord.de
Altbausanierung – Ausschreibung nach VOB in Hamburg, Norderstedt, Ahrensburg, Bargteheide, Reinbek, Glinde, Barsbüttel, Pinneberg, Wedel, Quickborn, Halstenbek & Schenefeld.
Fachgerecht. Sauber. Termintreu.
Im Altbau müssen Leistungsbeschreibungen besonders sorgfältig formuliert werden. Dazu gehören:
– definierte Bestandsannahmen
– genaue Beschreibung des Arbeitsumfangs
– klare Qualitätsstandards & technische Anforderungen
– definierte Mess- und Abrechnungseinheiten
– Abstimmung von Schnittstellen zwischen Gewerken
So entsteht eine Ausschreibung, die fair, eindeutig und rechtssicher ist.
Wir stimmen Ausschreibungsinhalte mit Planung, Gewerken und den Anforderungen der Nutzung ab. Dabei definieren wir, welche Leistungen gesondert auszuführen sind, welche Vorleistungen bestehen und wie Risiken transparent dokumentiert werden.
Das Ergebnis ist ein vollständig strukturiertes Leistungsverzeichnis, das Angebote vergleichbar macht und spätere Nachträge minimiert.
Eine VOB-gerechte Ausschreibung schafft Klarheit über Umfang, Qualität und Kosten. Sie bildet die Basis für eine sichere Vergabe und eine technisch einwandfreie Umsetzung im Altbau – ohne Überraschungen im Projektverlauf.
Unsere Leistungen in der Kurzübersicht
Wir verbinden Altbauerfahrung, technische Analyse und VOB-Kompetenz zu einem Leistungsverzeichnis, das sowohl planerisch als auch wirtschaftlich überzeugt.
- Leistungsverzeichnisse – vollständig und prüfbar.
- Technische Standards – definierte Qualitätsanforderungen.
- Mengen & Einheiten – sauber kalkulierbar.
- Vorleistungen – klar abgegrenzt.
- Dokumentation – nachvollziehbare Grundlagen.
- Vergabeunterlagen – strukturiert und rechtssicher.
- Bauteildefinitionen – belastbare Beschreibungen.
- Bauphysikalische Anforderungen – korrekt berücksichtigt.
- Kosten & Abrechnung – sauber definiert.
- Hamburg & Umland – Ausschreibungsbegleitung vor Ort.
Antworten auf häufige Fragen
Warum ist eine VOB-konforme Ausschreibung wichtig?
Weil sie Leistungen eindeutig definiert und spätere Streitpunkte vermeidet. Angebote werden vergleichbar und rechtssicher.
Was gehört in ein Leistungsverzeichnis?
Klare Leistungsbeschreibungen, Materialien, Qualitäten, Messregeln, Vorleistungen, Schnittstellen und technische Anforderungen.
Wie berücksichtigt man Bestandsrisiken im Altbau?
Durch saubere Dokumentation, definierte Annahmen und transparente Risikoangaben.
Können Ausschreibungen während der Planung angepasst werden?
Ja, schrittweise – je nach Projektfortschritt und neuen Erkenntnissen.
Wie wird sichergestellt, dass Angebote vergleichbar sind?
Durch klare Formulierungen, abgestimmte Standards und eindeutige Positionsdefinitionen.
Werden auch Mengen und Einheiten definiert?
Ja, sie sind entscheidend für Kalkulation, Vergabe und spätere Abrechnung.
Was passiert bei unklaren Leistungsgrenzen?
Sie werden klar festgelegt und als Vor- oder Nebenleistungen definiert.
Wie unterstützt DBN die Vergabephase?
Durch Prüfung von Angeboten, Bewertung der Ausführungskonzepte und technische Beratung.
Sind VOB-Ausschreibungen aufwendiger?
Ja, aber sie vermeiden spätere Zusatzkosten und schaffen Rechtssicherheit.
Wo bieten Sie Unterstützung bei Ausschreibungen an?
Im Raum Hamburg sowie in Bargteheide, Reinbek, Ahrensburg, Wedel, Quickborn, Pinneberg, Barsbüttel und Umgebung.