Profis für Altbausanierung, Bauwerksabdichtung, Kellersanierung und Erd-& Pflasterarbeiten
Tiefgaragen & Technikräume – Abdichtungslösungen für höchste Belastungen.
Abdichtung von Tiefgaragen & Technikräumen im Großraum Hamburg
Tiefgaragen sind durch drückendes Wasser, Streusalzbelastung, Feuchte und Kondensat besonders gefährdet. Risse, abplatzende Oberflächen, Feuchtstellen oder undichte Wanddurchdringungen gehören zu den typischen Schadensbildern. Um eine Tiefgarage dauerhaft funktionsfähig zu erhalten, sind Abdichtung, Fugentechnik und Oberflächenschutz entscheidend.
Auch Technikräume – etwa Heizungszentralen, Pumpstationen, Elektroverteilungen oder Gebäudeleittechnik – benötigen einen zuverlässigen Feuchteschutz. Schon geringe Wassereinträge können empfindliche Anlagen beschädigen oder den Betrieb stören. Eine abgestimmte Abdichtungslösung schützt Bauteile und Technik gleichermaßen.
- Bestandsanalyse – Feuchtezonen, Risse und Detailpunkte systematisch erfassen.
- Systemwahl – Abdichtung passend zu Nutzung und Wasserbeanspruchung auswählen.
- Fugentechnik – sichere Ausbildung von Arbeits- und Dehnfugen in Tiefgaragen.
- Oberflächenschutz – Schutz gegen Streusalz, Feuchtigkeit und mechanische Belastung.
- Dokumentation – Schichtdicken, Materialien und Übergänge nachvollziehbar festgehalten.
Jetzt anfragen und eine unverbindliche Beratung zur Abdichtung von Tiefgaragen und Technikräumen erhalten.
Dicht-Bau Nord
Trilluper Weg 27
22397 Hamburg
info@db-nord.de
Tiefgaragen & Technikräume in Hamburg, Norderstedt, Ahrensburg, Bargteheide, Reinbek, Glinde, Barsbüttel, Pinneberg, Wedel, Quickborn, Halstenbek & Schenefeld.
Fachgerecht. Sauber. Termintreu.
In Tiefgaragen wirken besonders aggressive Bedingungen: Streusalze, CO₂, Feuchtigkeit und Temperaturschwankungen. Ohne geeignete Schutzsysteme kommt es zu Korrosion der Bewehrung, Rissbildung und Betonabtrag. Daher müssen Abdichtung, Fugenabdichtung und Oberflächenschutz exakt auf die Nutzungsbedingungen abgestimmt sein.
Wir setzen Systeme ein, die kapillar wirksame Feuchte stoppen, Risse überbrücken und wasserundurchlässige Schichten bilden. Wanddurchdringungen werden mit geprüften Abdichtungselementen gesichert, damit kein Wasser entlang von Leitungen oder Kabeln in die Konstruktion eindringen kann.
In Technikräumen liegt der Fokus auf einer vollständig geschlossenen Abdichtungsebene, damit Feuchtigkeit nicht in angrenzende Bauteile oder sensiblen Bodenaufbauten eindringen kann. Boden-Wand- Anschlüsse werden mit Hohlkehlen, Dichtbändern oder Reaktionsharzen ausgeführt, um Bewegungen aufzunehmen und dauerhaft dicht zu bleiben.
Auch bei Bestandsgebäuden können wir durch nachträgliche Abdichtungen, Injektionen oder mineralische Systeme wieder einen vollflächigen Schutz herstellen – häufig, ohne den laufenden Betrieb umfassend unterbrechen zu müssen. Die Ausführung wird von uns dokumentiert, sodass spätere Anpassungen oder Erweiterungen sicher geplant werden können.
Mit abgestimmten Abdichtungssystemen, sorgfältiger Ausführung und technischer Dokumentation sorgen wir für trockene, sichere und langfristig nutzbare Tiefgaragen und Technikräume. So bleiben Bausubstanz und technische Anlagen zuverlässig geschützt.
Unsere Leistungen in der Kurzübersicht
Wir verbinden unser Wissen aus Bauwerksabdichtung, Betoninstandsetzung und Entwässerungstechnik, um hoch beanspruchte Funktionsräume dauerhaft trocken zu halten. Jedes Projekt wird individuell geprüft, nach den einschlägigen Normen geplant und mit dokumentierter Handwerkerqualität umgesetzt.
- Dichtungsschlämmen – mineralische Abdichtung auf Wand- und Bodenflächen.
- Reaktionsharze – Abdichtung und Verfestigung bei hoher Beanspruchung.
- Bodenplattenanschlüsse – sichere Ausbildung von Übergängen und Fugen.
- Wanddurchdringungen – Abdichtung aller Leitungs- und Kabeldurchgänge.
- Fugenabdichtung – dauerhafte Sicherung von Arbeits- und Dehnfugen.
- Oberflächenschutzsysteme – Schutzschichten gegen Chloride und Feuchtigkeit.
- Sanierung von Bestandsbauwerken – Abdichtungen an älteren Tiefgaragen und Kellern.
- Innenabdichtung – alternative Systeme bei fehlender oder defekter Außenabdichtung.
- Feuchteschutz für Technikräume – Abdichtung sensibler Anlagenbereiche.
- Hamburg & Umland – Abdichtungslösungen für gewerbliche und kommunale Auftraggeber.
Antworten auf häufige Fragen
Warum benötigen Tiefgaragen eine besondere Abdichtung?
Tiefgaragen sind intensiven Feuchte- und Salzbelastungen ausgesetzt. Fahrzeuge bringen Wasser und Tausalz ein, zusätzlich wirken Kondensat und Temperaturwechsel auf die Konstruktion. Ohne geeignete Abdichtung und Oberflächenschutz kommt es zu Korrosion, Rissen und Betonschäden, die langfristig die Verkehrssicherheit und Nutzbarkeit beeinträchtigen.
Welche Abdichtungssysteme kommen in Tiefgaragen und Technikräumen zum Einsatz?
Zum Einsatz kommen Dichtungsschlämmen, Reaktionsharze, Bahnenabdichtungen und Oberflächenschutzsysteme. Welche Kombination sinnvoll ist, hängt von der Wasserbeanspruchung, der Betonkonstruktion und der geplanten Nutzung ab. In Technikräumen stehen oft vollflächige, geschlossen ausgeführte Abdichtungsebenen im Vordergrund.
Können Tiefgaragen auch im Bestand zuverlässig saniert werden?
Ja, auch Bestands-Tiefgaragen lassen sich in vielen Fällen zuverlässig sanieren. Mit Injektionsverfahren, neuen Abdichtungsschichten, Oberflächenschutzsystemen und der gezielten Bearbeitung von Fugen und Detailpunkten können wir die Nutzbarkeit deutlich verbessern und die Restlebensdauer der Konstruktion verlängern.
Warum sind Wanddurchdringungen so kritische Details?
Wanddurchdringungen sind klassische Schwachstellen, weil hier Leitungen und Kabel die Abdichtungsebene durchbrechen. Wenn hier keine passenden Abdichtungselemente verwendet werden oder diese nicht sachgerecht eingebaut sind, kann Wasser entlang der Durchdringung in die Konstruktion eindringen. Wir setzen hierfür geprüfte Systeme ein und dokumentieren ihre Ausführung.
Wodurch unterscheidet sich die Abdichtung von Technikräumen von normalen Kellern?
In Technikräumen geht es nicht nur um den Schutz der Bausubstanz, sondern auch um den zuverlässigen Betrieb empfindlicher Anlagen. Schon geringe Wassermengen können Anlagenteile beschädigen oder ganze Bereiche außer Betrieb setzen. Daher sind geschlossene Abdichtungsebenen und sichere Boden-Wand-Anschlüsse hier besonders wichtig.
Wie werden Boden-Wand-Anschlüsse sicher abgedichtet?
Boden-Wand-Anschlüsse werden mit Hohlkehlen, Dichtbändern oder Reaktionsharzen ausgeführt. Diese Konstruktionen sorgen dafür, dass Übergänge auch bei leichten Bewegungen dicht bleiben und kein Wasser in Fugen oder Poren eindringen kann. Die genaue Ausführung richtet sich nach Lastfall und Bauteilaufbau.
Was passiert mit vorhandenen Rissen im Beton?
Risse im Beton werden in der Regel mit PU- oder Epoxidharzen verpresst. PU-Harze eignen sich besonders, um wasserführende Risse abzudichten, während Epoxidharze eine hohe Festigkeit aufweisen und auch zur kraftschlüssigen Instandsetzung tragender Bauteile genutzt werden können.
Sind Innenabdichtungen eine Alternative zur Außenabdichtung?
Gerade in Bestandsbauten, in denen Außenflächen nicht oder nur schwer zugänglich sind, können Innenabdichtungen eine sinnvolle Alternative darstellen. Sie halten Feuchte von der Oberfläche fern und stabilisieren die Nutzbarkeit der Räume. Wir prüfen, welche Variante im Einzelfall technisch und wirtschaftlich sinnvoll ist.
Wie lange halten Abdichtungssysteme in hoch belasteten Bereichen?
Bei fachgerechter Planung und Ausführung können Abdichtungssysteme in Tiefgaragen und Technikräumen über viele Jahre zuverlässig funktionieren. Die tatsächliche Lebensdauer hängt von Nutzung, Wartung und der Intensität der Beanspruchung ab. Wir empfehlen daher regelmäßige Kontrollen besonders stark belasteter Bereiche.
In welchen Regionen bieten Sie Abdichtungen für Tiefgaragen und Technikräume an?
Wir bieten Abdichtungslösungen für Tiefgaragen und Technikräume in Hamburg und im Umland an – unter anderem in Norderstedt, Ahrensburg, Bargteheide, Reinbek, Glinde, Barsbüttel, Pinneberg, Wedel, Quickborn, Halstenbek und Schenefeld.